Przestronny lokal mieszkalny z dużą działką, budynkiem gospodarczym i potencjałem do rozbudowy Sypniewo, ul. Mickiewicza

Na sprzedaż lokal mieszkalny położony w miejscowości Sypniewo przy ul. Mickiewicza, w powiecie złotowskim, województwie wielkopolskim. Nieruchomość usytuowana jest przy głównej ulicy miejscowości, co zapewnia wygodny dojazd oraz dogodny dostęp do infrastruktury lokalnej. To wyjątkowa oferta dla osób poszukujących przestrzeni, dużej działki oraz nieruchomości z charakterem i historią.

Budynek, w którym znajduje się lokal, został wybudowany około 1930 roku, dzięki czemu posiada niepowtarzalny klimat oraz solidną, tradycyjną konstrukcję. Obecnie lokal jest w trakcie remontu i przygotowany do wykończenia według własnych potrzeb, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość stworzenia wnętrza idealnie dopasowanego do własnego stylu życia.

Układ pomieszczeń

Lokal wyróżnia się funkcjonalnym rozkładem oraz dużymi, przestronnymi pomieszczeniami.

Duży salon

Centralnym punktem mieszkania jest przestronny salon, który dzięki swoim rozmiarom daje wiele możliwości aranżacyjnych. To idealne miejsce do stworzenia komfortowej strefy wypoczynku dla całej rodziny, a także reprezentacyjnej części domu do przyjmowania gości.

Duża sypialnia

Sypialnia zapewnia komfortową przestrzeń do odpoczynku. Dzięki dużemu metrażowi istnieje możliwość wydzielenia dodatkowej garderoby lub kącika do pracy.

Przestronna kuchnia z kominkiem

Dużym atutem nieruchomości jest obszerna kuchnia wyposażona w kominek z rozprowadzeniem ciepła do wszystkich pomieszczeń lokalu. Rozwiązanie to nie tylko tworzy przytulny klimat, ale również wpływa na komfort użytkowania oraz efektywne ogrzewanie całej powierzchni mieszkalnej. Kuchnia oferuje dużą ilość miejsca do zagospodarowania i może stać się sercem domu.

Duży przedpokój

Przedpokój zapewnia wygodną komunikację pomiędzy pomieszczeniami. Jego przestronność umożliwia zabudowę szafami lub stworzenie funkcjonalnej strefy wejściowej.

Łazienka

Łazienka została przygotowana pod wykończenie i położenie płytek ceramicznych, co pozwala nowemu właścicielowi urządzić ją według własnych preferencji.

Strych z potencjałem

Dodatkowym atutem nieruchomości jest strych, który daje możliwość adaptacji na cele mieszkalne. Przyszły właściciel może uzyskać dodatkową przestrzeń użytkową, np. kolejne pokoje, pracownię, pokój hobby, biuro lub strefę rekreacyjną. To rozwiązanie znacząco zwiększa potencjał nieruchomości.

Piwnica

Lokal jest w całości podpiwniczony. W piwnicy znajdują się dwa duże pomieszczenia o szerokich możliwościach wykorzystania. Po odpowiednim remoncie mogłyby zostać zaadaptowane na klimatyczną winiarnię, pomieszczenia gospodarcze, warsztat, magazyn lub przestrzeń rekreacyjną.

Standard nieruchomości

okna PCV wymienione na nowe,
przestronne i ustawne pomieszczenia,
kominek z rozprowadzeniem ciepła do wszystkich pomieszczeń,
łazienka przygotowana do wykończenia,
lokal w trakcie remontu, dający możliwość indywidualnej aranżacji,
solidna konstrukcja budynku z około 1930 roku.

Działka i zabudowania dodatkowe

Nieruchomość położona jest na dużej działce o powierzchni 2456 m². Teren jest zagospodarowany i pełen zieleni, co tworzy wyjątkową atmosferę oraz zapewnia prywatność.

Na działce znajdują się:

budynek gospodarczy o powierzchni około 105 m²,
szklarnia,
altana ogrodowa,
liczne nasadzenia ozdobne,
róże, krzewy oraz roślinność wieloletnia.
Duża powierzchnia działki stwarza szerokie możliwości

wykorzystania od prowadzenia ogrodu, przez działalność hobbystyczną, po stworzenie miejsca do wypoczynku dla całej rodziny.

Lokalizacja

Nieruchomość położona jest w atrakcyjnej części Sypniewa, przy ul. Mickiewicza. Lokalizacja przy głównej ulicy zapewnia wygodny dostęp do komunikacji oraz najważniejszych punktów usługowych miejscowości. Jednocześnie duża działka i bogata zieleń pozwalają cieszyć się spokojem i prywatnością.

Podsumowanie

To nieruchomość z wyjątkowym potencjałem, łącząca historyczny charakter budynku z możliwością nowoczesnej aranżacji wnętrz. Duża działka, przestronne pomieszczenia, budynek gospodarczy, szklarnia, strych do adaptacji oraz podpiwniczenie sprawiają, że jest to oferta dla osób poszukujących miejsca z duszą, przestrzenią i wieloma możliwościami rozwoju.

Zapraszamy do kontaktu oraz obejrzenia nieruchomości na żywo, aby w pełni docenić jej potencjał i niepowtarzalny charakter.

Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i w każdej chwili mogą ulec zmianie. Oferta nie jest ofertą w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.