Dom w stanie deweloperskim wykonany w wysokim standardzie na prywatnym osiedlu. Oferta dotyczy połowy budynku dwulokalowego. Wielkość działki, która będzie w całości zagospodarowana dla przedmiotowej połówki wynosi: 550 m2 z czego sam obrys budynku wynosi 96,5 m2. (Możliwy wybór innej połówki z większą działką)

Dom znajduje się na planowanym osiedlu zamkniętym z własną drogą przejazdową oraz prywatnym zjazdem. Lokalizacja we wsi Sypniewo, (gmina Więcbork), która znajduje się na trasie Więcbork Złotów. Wieś posiada supermarkety, bank, szkołę, stacje benzynową, pocztę itd. Całe osiedle docelowo ma składać się z 4 budynków dwulokalowych, które będą bliźniaczo wykonane.

Odgrodzenie od lokalu sąsiedniego znajduje się na całej długości posesji. Oba lokale są od siebie niezależne i nie posiadają nic wspólnego co wpływa na komfort mieszkania.

Ilość pomieszczeń:

Liczba kondygnacji: 2

Liczba pokoi: 5

Liczba pokoi dziennych z aneksem kuchennym: 1

Liczba łazienek: 2

Liczba wiatrołapów: 1

Liczba kotłowni: 1

Liczba garażów: 1

Liczba schodów: 1

Powierzchnie użytkowe:

PARTER:

- Pokój dzienny 26,09 m2

- Kuchnia 8,16 m2

- Pokój 8,01 m2

- Toaleta 1,34 m2

- Wiatrołap 3,43 m2

- Kotłownia 3,29 m2

- Garaż 17,89 m2

Łącznie: 68,21 m2

PIĘTRO:

- Pokój 9,63 m2

- Pokój 8,01 m2

- Pokój 13,87 m2

- Pokój 14,78 m2

- Łazienka 6,13 m2

- Hol + schody 10,88 m2

Łącznie: 63,3 m2

Kolorystyka:

Kolorystyka elewacji, dachu oraz innych elementów zewnętrznych wiernie odwzorowana na podstawie wizualizacji tj.:

Kolor i rodzaj dachu: blacha | KOLOR: antracyt

Kolor elewacji: biały

Kolor elementów stolarskich (okna, drzwi, bramy): antracyt

Kolor elementów więźby dachowej: jasny szary

Kolor kostki brukowej: odcienie szarości

Informacje dodatkowe:

Ogrzewanie: Pompa ciepła (podłogowe)

Doprowadzenie wody: Wodociąg

Odprowadzenie ścieków: Przydomowa oczyszczalnia

Instalacja elektryczna: TAK

Rekuperacja: TAK

Klimatyzacja: TAK

Taras: 20 m2 Deska kompozytowa

Balkony: Deska kompozytowa

Posadzki: Anhydrytowe

Internet: Światłowód

Miejsca parkingowe wyłożone brukiem przed domem: 2 + garaż

Brama garażowa automatyczna: TAK

Kształt działki: prostokąt

Odgrodzenie od lokalu sąsiedniego: TAK

Ogrodzenie: TAK

Panele słoneczne: NIE (możliwość zamontowania)

Rolety zewnętrzne: NIE

Pełna dokumentacja, rodzaj dobranych materiałów oraz elementów wykończeniowych dostarczamy mailowo lub podczas prezentacji.

Aktualny stan (13.12.2023r.) przedstawiony na zdjęciu.

Planowane etapy realizacji:

- Wykonanie konstrukcji dachowej i pokrycia: Styczeń/Luty 2024

- Montaż stolarki okiennej oraz wykonanie elewacji: Kwiecień/Maj 2024

- Zagospodarowanie terenu oraz wykonanie przyłączy: Czerwiec 2024

- Wykonanie instalacji elektrycznej i wodnej: Lipiec Sierpień 2024

- Montaż pomp ciepła, klimatyzacji i elementów wykończeniowych: Wrzesień 2024

Planowany termin oddania realizacji do użytku: III kwartał 2024r.

Telefon kontaktowy:

Dominik  

Wojciech